Updatenya

Halo, Sobat Updatenya

Siapa di sini yang pernah dengar (atau bahkan datang langsung) ke Kantor Pertanahan Kota Bandung? Buat yang belum pernah, mungkin bayangannya udah serem duluan: antrean panjang, pegawai berseragam kaku, berkas menumpuk, dan suasana yang bikin stres. Tapi… bener nggak sih  pastibpn.id kayak gitu?

Sebagai warga Bandung yang baru saja “bersahabat” sama yang namanya urus-urus tanah dan sertifikat, aku mau cerita sedikit pengalaman pribadi sekaligus kasih sedikit insight soal Kantor Pertanahan Kota Bandung ini. Siapa tahu, ada di antara kalian yang lagi bingung juga, harus mulai dari mana ngurus surat tanah atau sertifikat rumah.
Lokasi dan Suasana

Pertama-tama, Kantor Pertanahan Kota Bandung ini letaknya di Jl. Soekarno Hatta No. 586, Bandung. Gampang dicari, kok. Bangunannya khas kantor pemerintahan, dengan halaman luas dan area parkir yang cukup memadai. Kalau datang pagi, biasanya masih adem dan nggak terlalu ramai. Tapi ya, semakin siang, antrian makin banyak. Jadi tips dari aku: datang pagi-pagi banget, sekitar jam 7.30-an sebelum loket dibuka jam 8.

Begitu masuk ke dalam, suasananya surprisingly cukup tertata dan nggak seseram yang dibayangkan. Ada ruang tunggu dengan kursi berjajar, papan informasi, dan beberapa petugas yang siap bantu ngarahin kamu ke bagian mana yang sesuai dengan kebutuhan. Meskipun ini kantor pemerintah, suasananya udah jauh dari kata "jadul"—nggak semua sistem masih manual, karena sekarang udah banyak layanan yang bisa dicek online juga.
Layanan yang Disediakan

Nah, ini nih yang paling penting. Apa aja sih yang bisa kita urus di Kantor Pertanahan Kota Bandung?

    1. Pembuatan Sertifikat Tanah
    Kalau kamu baru beli tanah atau rumah dan belum ada sertifikat, di sinilah tempat ngurusnya. Mulai dari pendaftaran tanah pertama kali, pengukuran, sampai sertifikatnya jadi.

    2. Balik Nama Sertifikat
    Kalau kamu beli tanah/rumah second, jangan lupa balik nama ya! Proses ini wajib biar secara hukum, tanah itu udah sah jadi milik kamu.

    3. Pemecahan Sertifikat
    Misal kamu punya tanah 500 meter, dan mau dibagi jadi dua bagian buat anak-anak—ini juga bisa diurus di sini.

    4. Penggabungan Sertifikat
    Sebaliknya, kalau punya dua bidang tanah berdampingan dan mau dijadikan satu sertifikat, bisa banget.

    5. Pendaftaran Hak Tanggungan
    Ini biasanya buat yang ngajuin kredit ke bank, dan tanah/rumah dijadikan jaminan.

Dan masih banyak lagi, termasuk informasi tentang peta bidang tanah, perbaikan data sertifikat, dan pengecekan keaslian sertifikat.
Prosesnya Ribet Nggak Sih?

Jujur, awalnya aku pikir bakal ribet banget. Tapi setelah dijalani, ternyata kuncinya ada di kelengkapan berkas. Kalau semua dokumen udah lengkap dan benar, prosesnya bisa lancar banget. Apalagi sekarang banyak hal yang bisa dicek dulu secara online lewat aplikasi Sentuh Tanahku dari Kementerian ATR/BPN. Di situ kamu bisa cek status sertifikat, lokasi tanah, bahkan antrean layanan.

Yang bikin proses jadi lama itu biasanya karena:

•     Dokumen kurang lengkap
•     Ada data yang nggak sinkron
•     Harus pengukuran ulang di lapangan
•     Atau masih ada sengketa

Jadi saran aku: sebelum ke kantor, riset dulu apa aja yang dibutuhin. Tanya-tanya ke petugas juga nggak dosa kok—mereka cukup ramah dan terbuka bantu.
Digitalisasi Pelayanan: Udah Sejauh Mana?

Kantor Pertanahan Kota Bandung juga udah mulai go digital, lho. Mulai dari antrian online, aplikasi mobile, sampai pelayanan konsultasi lewat WhatsApp. Memang belum 100% online, tapi langkah menuju ke sana udah kelihatan banget.

Pernah suatu kali aku konsultasi via WhatsApp dulu sebelum datang langsung. Responnya cepat dan jelas. Jadi waktu ke kantor, aku udah tahu harus kemana dan bawa apa aja. Ini membantu banget, terutama buat kita yang kerja dan nggak bisa sering bolak-balik.
Cerita Unik Waktu Ngantri

Waktu itu, aku sempat kenalan sama ibu-ibu yang juga lagi ngurus balik nama sertifikat warisan. Ternyata, dia udah bolak-balik tiga kali karena salah bawa akta waris. Tapi bukannya kesel, dia malah cerita panjang lebar tentang sejarah rumah peninggalan keluarganya di Dago. Seru banget! Dari situ aku sadar, di balik sertifikat yang kesannya formal, sebenarnya ada banyak kisah keluarga, perjuangan, bahkan harapan untuk masa depan.

Kadang, suasana kantor pemerintahan juga bisa jadi tempat kita ketemu orang-orang dari berbagai latar belakang, dengan cerita unik masing-masing. Jadi, selama nunggu antrean, kenapa nggak sekalian ngobrol atau sekadar bertukar info?

Jangan Takut Urus Tanah Sendiri

Jadi kesimpulannya, Kantor Pertanahan Kota Bandung tuh nggak seseram yang kita bayangin. Asal kita niat, sabar, dan siapin dokumen dengan lengkap, semuanya bisa dilalui tanpa drama berlebih. Lagipula, urusan tanah ini penting banget. Jangan sampai karena males ngurus, nanti jadi masalah hukum di kemudian hari.

Kalau kamu masih ragu atau takut ribet, kamu bisa mulai dari nanya-nanya dulu ke bagian informasi atau cek online. Yang penting, jangan didiemin. Sertifikat itu bukan cuma selembar kertas, tapi bukti sah kepemilikan yang punya dampak besar.

Oke deh, sekian dulu cerita santai dari aku soal Kantor Pertanahan Kota Bandung. Semoga membantu kamu yang lagi galau ngurus tanah atau sertifikat. Kalau kamu punya pengalaman juga, share dong di kolom komentar. Kita saling berbagi info biar nggak ada lagi yang bingung urus-urus tanah.

Sampai ketemu di artikel berikutnya ya, Sobat Bandung dan seluruh Indonesia! 

Membangun financial freedom di usia yang tepat membutuhkan perencanaan yang matang dan komitmen jangka panjang. Investasi jangka panjang adalah salah satu cara meraih financial freedom di masa depan. Selain itu, biasanya banyak orang memakainya untuk dana pensiun, biaya pendidikan anak, dan lain sebagainya.

Artikel ini membahas mengenai tujuan serta strategi yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan keuntungan dari investasi yang dilakukan jangka panjang. Yuk, simak selengkapnya!

Tujuan Investasi Jangka Panjang

Berikut ini adalah tujuan investasi untuk jangka panjang:

Menambah aset dan kekayaan, sebagian besar orang melakukan investasi untuk jangka panjang agar mendapatkan aset dan kekayaan yang lebih banyak. Pasalnya, investasi memberikan keuntungan yang terus bertambah seiring waktu.

Financial freedom di masa tua, jika melakukan investasi untuk jangka panjang, maka Anda akan mendapatkan penghasilan yang terus bertambah, sehingga di masa tua tidak perlu bersusah-susah lagi.

Melawan inflasi, kekayaan atau uang akan terus menurun nilainya karena terjadinya inflasi. Dengan investasi untuk jangka panjang, maka keuangan Anda tidak akan tergerus oleh inflasi yang membuat nilainya semakin rendah.

Biaya pendidikan anak, investasi untuk jangka panjang menjadi pilihan terbaik untuk mempersiapkan pendidikan anak. Apalagi biaya pendidikan terus bertambah seiring waktu.

Strategi Investasi Jangka Panjang agar Cuan

Ada beberapa strategi investasi jangka panjang, yaitu sebagai berikut:

1. Pilih Jenis Investasi yang Tepat

Ada beberapa jenis investasi yang cocok untuk jangka panjang atau pendek. Oleh sebab itu, sebelum berinvestasi, Anda harus memilih jenis investasi yang tepat terlebih dahulu. Saham termasuk investasi untuk jangka panjang yang memberikan hasil besar, meskipun risikonya juga besar. Selain saham, beberapa jenis investasi yang cocok untuk dipilih, yaitu obligasi, reksa dana, deposito, dan juga properti.

2. Konsisten

Berinvestasi secara konsisten memang sangat sulit untuk dilakukan. Namun, hal tersebut harus dilakukan untuk mendapatkan tujuan jangka panjang. Reksa dana merupakan salah satu investasi yang bisa dilakukan dengan modal sedikit. Anda bisa menambah modal sedikit demi sedikit, asalkan konsisten pasti memberikan hasil.

3. Diversifikasi Portofolio

Investasi memiliki risikonya masing-masing, beberapa ada yang tinggi, namun banyak juga yang berisiko rendah. Saham merupakan salah satu jenis investasi dengan risiko tinggi. Agar tidak mengalami kerugian besar, maka Anda harus melakukan diversifikasi atau menempatkan investasi pada banyak hal. Jadi, jika ada yang mengalami kegagalan, Anda bisa mendapatkan keuntungan dari investasi lainnya.

4. Fokus Pada Pertumbuhan, Bukan Fluktuasi Harian

Saat berinvestasi, banyak orang fokus pada fluktuasi harian. Fluktuasi sendiri yaitu naik turunnya harga setiap hari di pasar saham atau jenis investasi lainnya. Jika ingin investasi untuk jangka panjang, maka Anda harus fokus pada pertumbuhan, bukan fluktuasinya. 

Cek perkembangan nilai dan laporan keuangan perusahaan secara berkala. Biasanya, per kuartal atau sekali setahun. Pastikan sabar dan disiplin, karena melakukan investasi untuk jangka panjang tidak akan mendapatkan hasilnya secara langsung. 

Itulah pembahasan mengenai tujuan dan strategi investasi jangka panjang agar makin cuan. Selain mengatur strategi, pastikan memilih platform yang tepat untuk investasi. Growin’ by Mandiri Sekuritas adalah platform terbaik yang bisa Anda jadikan pilihan.

Ada dua versi yang ditawarkan yaitu Growin’ Pro untuk investor yang sudah profesional. Sedangkan yang kedua yaitu Growin’ Invest untuk investor pemula yang belum berpengalaman dalam melakukan investasi. Banyak fitur-fitur yang bisa membantu investor pemula melakukan investasi untuk jangka panjang. Yuk, gunakan Growin’ by Mandiri Sekuritas sekarang juga!

Sumber:

https://www.msiglife.co.id/article/masa-depan/16844507/mengenal-investasi-jangka-panjang 

Shoulder bag wanita kini menjadi salah satu aksesori yang banyak digemari, berkat desainnya yang praktis dan tampilan yang modis. Ciri khas dari tas ini adalah dua tali pendek yang memungkinkan untuk digantung di bahu atau lengan, memberikan kenyamanan saat digunakan. Dengan ukuran yang pas, tas ini ideal untuk berbagai aktivitas, baik untuk bepergian jauh maupun dekat. Jika Anda sedang mencari tas yang cocok untuk menemani penampilan Anda di berbagai kesempatan, shoulder bag bisa menjadi pilihan tepat. Tersedia dalam berbagai warna dan desain, tas ini mudah dipadupadankan dengan berbagai gaya busana. Berikut ini adalah beberapa acara yang sangat cocok menggunakan shoulder bag!

1. Acara Santai

Meskipun shoulder bag dikenal dengan kesan feminim yang elegan, tas ini sangat cocok untuk acara santai. Anda tetap bisa tampil gaya dan modis dengan shoulder bag, baik saat jalan-jalan ke taman, hangout bersama teman-teman, atau belanja di pusat perbelanjaan. Kombinasikan shoulder bag dengan outfit kasual seperti midi dress, blouse, atau bahkan kemeja simpel. Dengan berbagai pilihan tas yang tersedia, Anda bisa memilih yang sesuai dengan gaya pribadi dan anggaran Anda.

2. Acara Formal

Shoulder bag tidak hanya untuk acara santai, tetapi juga dapat digunakan untuk acara formal. Tas ini bisa menjadi aksesori yang sempurna saat menghadiri pernikahan, acara bisnis, atau acara resmi lainnya. Dengan memilih shoulder bag yang tepat, Anda akan terlihat lebih anggun dan modis. Pastikan untuk memilih warna yang sesuai dengan pakaian formal Anda, seperti warna netral seperti hitam atau putih, untuk menambah kesan elegan pada penampilan Anda.

3. Hangout dan Bersantai

Saat Anda ingin bersantai atau menghabiskan waktu bersama teman-teman, shoulder bag wanita adalah pilihan tas yang tepat. Tas ini cukup praktis untuk digunakan saat hangout di kafe, berbelanja, atau sekadar jalan-jalan ke mall. Ukurannya yang compact tetap memberikan ruang untuk membawa barang-barang penting seperti dompet, ponsel, dan alat makeup. Meskipun kecil, shoulder bag memiliki cukup ruang untuk kebutuhan sehari-hari Anda.

Dengan desain yang praktis dan fleksibel, shoulder bag bisa menjadi pilihan tas yang tepat untuk berbagai kegiatan. Anda bisa mendapatkan shoulder bag yang kekinian dan berkualitas dengan mudah di Nada Puspita. Buruan cek koleksinya di situs web resmi Nada Puspita dan temukan shoulder bag yang sempurna untuk melengkapi penampilan Anda!

Blouse kini hadir dengan berbagai model, mulai dari yang simpel hingga yang memiliki detail menarik, membuatnya menjadi pilihan tepat untuk menciptakan gaya yang sesuai dengan selera. Memiliki minimal satu blouse dalam lemari adalah pilihan yang tepat, karena blouse ini bisa dipadupadankan dengan berbagai jenis bawahan untuk menghasilkan tampilan yang berbeda setiap harinya. Agar nyaman dipakai, pastikan blouse yang kamu pilih pas di badan dan sesuai dengan acara yang kamu hadiri. Berikut adalah beberapa inspirasi perpaduan blouse wanita dan bawahan yang bisa kamu coba.

Pilihan Kombinasi Blouse dan Bawahan dengan Gaya Berbeda

Blouse Polos dan Celana Jeans

Blouse polos cocok dipadukan dengan celana jeans untuk tampilan kasual yang tetap stylish. Pilihlah blouse dengan bahan yang ringan dan nyaman, kemudian padukan dengan celana jeans berpotongan slim atau high-waisted untuk kesan kaki jenjang. Lengkapi dengan sneakers atau sandal untuk kesan yang santai namun tetap fashionable.

Blouse Motif Floral dan Celana Linen

Blouse dengan motif floral sangat cocok untuk acara yang kasual maupun semi-formal. Padukan blouse bunga dengan celana linen berwarna netral, seperti krem atau beige, agar tampak elegan namun tetap nyaman. Sebagai tambahan, kenakan sepatu hak tinggi yang senada untuk menambah kesan ramping.

Blouse Dua Warna dan Celana Jeans

Untuk gaya yang lebih chic, pilih blouse dengan dua warna yang berbeda dan padukan dengan celana jeans favoritmu. Blouse dengan lengan puff dan warna yang lembut seperti peach dan krem akan memberikan tampilan yang soft namun tetap menawan. Sepatu hak rendah atau sneakers bisa jadi pilihan tepat untuk tampilan ini.

Blouse Organza dan Celana Palazzo

Blouse organza yang memiliki sentuhan elegan sangat cocok untuk acara formal atau semi-formal. Padukan blouse organza dengan celana palazzo berwarna putih untuk tampilan yang chic dan modis. Pilih aksesori minimalis agar tampilan tetap terlihat bersih dan elegan, sempurna untuk acara spesial.

Blouse Polos dan Kulot Bermotif

Jika ingin tampil lebih ceria, pilih blouse polos berwarna netral dan padukan dengan kulot bermotif warna cerah. Penampilan ini sangat cocok untuk acara santai atau nongkrong bersama teman. Gaya ini juga bisa diterapkan oleh wanita berhijab dengan memilih blouse dan kulot yang nyaman namun tetap stylish.

Padu padan blouse dan bawahan ini memberikan tampilan yang variatif, dari yang kasual, elegan, hingga formal. Dengan memilih kombinasi yang tepat, penampilanmu akan semakin stylish tanpa mengorbankan kenyamanan. Sesuaikan dengan acara dan selera pribadi agar tampil maksimal setiap saat.

Dapatkan blouse wanita stylish dan berkualitas hanya di Benang Jarum! Dengan berbagai pilihan model yang kekinian, blouse dari Benang Jarum akan membantu kamu tampil modis dan tetap nyaman setiap saat. Terbuat dari bahan berkualitas, setiap blouse dirancang untuk memberikan kesan elegan dan chic yang mudah dipadupadankan dengan berbagai bawahan. Jangan lewatkan kesempatan untuk memperbarui koleksi fashionmu dengan blouse yang penuh gaya dan cocok untuk segala acara. Segera kunjungi Benang Jarum dan temukan pilihan terbaik untuk penampilan maksimalmu!

Baca Juga : Baju Blouse Cocok dengan Bawahan Apa? Cek Di sini!